22 Rue Notre-Dame, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 6.65 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue Notre-Dame, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 599 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1256 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Notre-Dame, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 22 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 22 Rue Notre-Dame se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Notre-Dame par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Notre-Dame se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 33.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
