8 Rue Notre-Dame, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Notre-Dame, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 627 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1287 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 255 mètres
Ventes au 8 Rue Notre-Dame
Une vente a été recensée au 8 Rue Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Notre-Dame, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 8 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 8 Rue Notre-Dame se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Notre-Dame par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Notre-Dame se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 11.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
