2 Rue Thiers, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 8.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Thiers, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest.
4 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 564 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1156 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 770 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Thiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 2 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 2 Rue Thiers se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thiers par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Thiers se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 34.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.92 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
