21 Rue Thiers, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 43.09 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Thiers, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1024 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 634 mètres
Ventes au 21 Rue Thiers
Les 2 ventes au 21 Rue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Thiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 21 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 21 Rue Thiers se situe 28.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Thiers par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Thiers se situe 32.15 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et -8.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
