2 Vallon des Druides, 49290 Chalonnes-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 776 €

de 2 416 € à 3 071 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Vallon des Druides, 49290 Chalonnes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°4 et de 7.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Vallon des Druides, 49290 Chalonnes-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du 11 Novembre - Haut à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 504 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 432 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 938 mètres
- Ecole élémentaire publique Mixte 2 Joubert à 663 mètres

Ventes au 2 Vallon des Druides

Une vente a été recensée au 2 Vallon des Druides. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2025

248 000 €(2 918 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

2 Vallon des Druides, 49290 Chalonnes-sur-Loire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Vallon des Druides dans son marché local

Prix du 2 Vallon des Druides par rapport à la voie

Sur Vallon des Druides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 2 Vallon des Druides se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Vallon des Druides par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Vallon des Druides se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 31.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.