2 Vallon des Druides, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Vallon des Druides, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Vallon des Druides, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du 11 Novembre - Haut à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 504 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 938 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mixte 2 Joubert à 663 mètres
Ventes au 2 Vallon des Druides
Les 2 ventes au 2 Vallon des Druides donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Vallon des Druides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Vallon des Druides, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Vallon des Druides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Vallon des Druides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Vallon des Druides dans son marché local
Prix du 2 Vallon des Druides par rapport à la voie
Sur Vallon des Druides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 2 Vallon des Druides se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Vallon des Druides par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Vallon des Druides se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 58.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
