2 Route de Saint Martin, 49220 Chambellay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 13.8 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Saint Martin, 49220 Chambellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chambellay.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1498 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roc en Val à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint Martin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint Martin dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint Martin par rapport à la voie
Sur Route de Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 2 Route de Saint Martin se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint Martin par rapport à Chambellay et à Maine-et-Loire
À Chambellay, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint Martin se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Chambellay et -49.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambellay a augmenté de 15.11 % sur 1 an et baissé de 23.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 600 €/m² au premier semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 900 € au 2 Route de Saint Martin à Chambellay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 398 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge.
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