2 Rue du Parc, 49220 Chambellay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 24.61 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Parc, 49220 Chambellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Chambellay.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1202 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roc en Val à 91 mètres
Ventes au 2 Rue du Parc
Les 2 ventes au 2 Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Parc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 2 Rue du Parc se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Parc par rapport à Chambellay et à Maine-et-Loire
À Chambellay, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Parc se situe 35.43 % au-dessus de la moyenne de Chambellay et -20.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambellay a augmenté de 15.11 % sur 1 an et baissé de 23.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 600 €/m² au premier semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 350 € au 2 Rue du Parc à Chambellay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 092 € si le professionnel les prend en charge.
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