2 Impasse des Colombes, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Colombes, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Impasse des Colombes, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1658 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 131 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits curieux à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Colombes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Colombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Colombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Colombes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Colombes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Colombes par rapport à la voie
Sur Impasse des Colombes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 2 Impasse des Colombes se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Colombes par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Colombes se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -4.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
