2 Impasse des Colombes, 49123 Champtocé-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 847 €

de 1 313 € à 2 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Colombes, 49123 Champtocé-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Impasse des Colombes, 49123 Champtocé-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1658 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rue Nationale à 131 mètres
- Champtocé-sur-Loire à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les P'tits curieux à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Colombes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Colombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Colombes(1 886€)

3 Rue de la Judicion(1 884€)

7 Rue Nationale(1 810€)

5 Rue de la Judicion(1 695€)

12 Rue Nationale(1 748€)

10 Rue de la Judicion(1 881€)

14 Rue Nationale(1 735€)

5 bis Rue Nationale(1 772€)

Prix du 2 Impasse des Colombes dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Colombes par rapport à la voie

Sur Impasse des Colombes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 2 Impasse des Colombes se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Colombes par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Colombes se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -12.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.