2 Impasse des Vents, 49123 Champtocé-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 700 € à 2 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Vents, 49123 Champtocé-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Impasse des Vents, 49123 Champtocé-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rue Nationale à 399 mètres
- Champtocé-sur-Loire à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les P'tits curieux à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Vents

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Vents(2 010€)

1 Impasse des Vents(2 010€)

3 Impasse des Vents(2 009€)

4 bis Impasse des Vents(2 009€)

29 Rue du Guéneau(2 009€)

27 Rue du Guéneau(2 005€)

25 Rue du Guéneau(2 007€)

26 bis Rue Nationale(1 866€)

Prix du 2 Impasse des Vents dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Vents par rapport à la voie

Sur Impasse des Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 2 Impasse des Vents se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Vents par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Vents se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -4.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.