4 bis Impasse des Vents, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse des Vents, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 bis Impasse des Vents, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 373 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits curieux à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse des Vents
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse des Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse des Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse des Vents, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse des Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse des Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse des Vents dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse des Vents par rapport à la voie
Sur Impasse des Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 4 bis Impasse des Vents se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse des Vents par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse des Vents se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et 1.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
