3 Impasse Prélatti, 49123 Champtocé-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 749 €

de 1 317 € à 2 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Prélatti, 49123 Champtocé-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 3 Impasse Prélatti, 49123 Champtocé-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Gilles de Rays (restes) à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rue Nationale à 310 mètres
- Champtocé-sur-Loire à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les P'tits curieux à 329 mètres

Ventes au 3 Impasse Prélatti

Les 0 ventes au 3 Impasse Prélatti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Prélatti dans son marché local

Prix du 3 Impasse Prélatti par rapport à la voie

Sur Impasse Prélatti, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 3 Impasse Prélatti se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Prélatti par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Prélatti se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -17.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.