2 Impasse Saint-Eloi, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint-Eloi, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°1 bis et du 0.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 2 Impasse Saint-Eloi, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1613 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 189 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits curieux à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint-Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint-Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint-Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint-Eloi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint-Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint-Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint-Eloi dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint-Eloi par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 2 Impasse Saint-Eloi se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint-Eloi par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint-Eloi se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -20.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
