2 Passage des Ecoliers, 49123 Champtocé-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 541 €

de 1 216 € à 2 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage des Ecoliers, 49123 Champtocé-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1849,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Passage des Ecoliers, 49123 Champtocé-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
2 niveaux - 2 logements - 1005 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0282 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2337 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rue Nationale à 127 mètres
- Champtocé-sur-Loire à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les P'tits curieux à 24 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage des Ecoliers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Ecoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage des Ecoliers dans son marché local

Prix du 2 Passage des Ecoliers par rapport à la voie

Sur Passage des Ecoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 2 Passage des Ecoliers se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage des Ecoliers par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Ecoliers se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -27.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.