11 Place Saint-Jacques, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°13 mais inférieur de 17.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Place Saint-Jacques, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2009 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 303 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits curieux à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Saint-Jacques, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 11 Place Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Place Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 11 Place Saint-Jacques se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Saint-Jacques par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Saint-Jacques se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -10.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
