3 Rue de l'Enclos, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue de l'Enclos, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1952 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 374 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits curieux à 317 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Enclos
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Enclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Enclos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 3 Rue de l'Enclos se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Enclos par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Enclos se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -12.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
