2 Rue de l'Etang, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.
À propos du 2 Rue de l'Etang, 49123 Champtocé-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 580 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 2 Rue de l'Etang se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Etang par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Etang se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et 11.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
