5 Rue de la Boire, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Boire, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 5 Rue de la Boire, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1764 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 409 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits curieux à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Boire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Boire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Boire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Boire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Boire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Boire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Boire dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Boire par rapport à la voie
Sur Rue de la Boire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 5 Rue de la Boire se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Boire par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Boire se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -11.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
