25 Rue de la Hutte, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Hutte, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 25 Rue de la Hutte, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2517 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 325 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits curieux à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Hutte
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Hutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Hutte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Hutte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Hutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Hutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Hutte dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Hutte par rapport à la voie
Sur Rue de la Hutte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 25 Rue de la Hutte se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Hutte par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Hutte se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -4.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
