2 bis Rue de la Hutte, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Hutte, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 bis Rue de la Hutte, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2567 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 93 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits curieux à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Hutte
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Hutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Hutte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Hutte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Hutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Hutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Hutte dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Hutte par rapport à la voie
Sur Rue de la Hutte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 2 bis Rue de la Hutte se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Hutte par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Hutte se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -7.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
