12 Rue de la Judicion, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Judicion, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 18.23 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue de la Judicion, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1663 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 169 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits curieux à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Judicion
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Judicion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Judicion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Judicion, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Judicion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Judicion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Judicion dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Judicion par rapport à la voie
Sur Rue de la Judicion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 12 Rue de la Judicion se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Judicion par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Judicion se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -11.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
