7 Rue de la Judicion, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Judicion, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 22.29 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Rue de la Judicion, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1662 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 164 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits curieux à 123 mètres
Ventes au 7 Rue de la Judicion
Les 2 ventes au 7 Rue de la Judicion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Judicion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Judicion, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Judicion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Judicion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Judicion dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Judicion par rapport à la voie
Sur Rue de la Judicion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 7 Rue de la Judicion se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Judicion par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Judicion se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et 8.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
