22 Rue de la Petite Conscience, 49123 Champtocé-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 749 €

de 1 316 € à 2 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la Petite Conscience, 49123 Champtocé-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 22 Rue de la Petite Conscience, 49123 Champtocé-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Gilles de Rays (restes) à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rue Nationale à 304 mètres
- Champtocé-sur-Loire à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les P'tits curieux à 292 mètres

Ventes au 22 Rue de la Petite Conscience

Les 0 ventes au 22 Rue de la Petite Conscience constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Petite Conscience dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Petite Conscience par rapport à la voie

Sur Rue de la Petite Conscience, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 22 Rue de la Petite Conscience se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Petite Conscience par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Petite Conscience se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -17.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.