27 Rue de la Rôme, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Rôme, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°27 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 27 Rue de la Rôme, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2267 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 249 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits curieux à 195 mètres
Ventes au 27 Rue de la Rôme
Une vente a été recensée au 27 Rue de la Rôme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Rôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Rôme, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Rôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Rôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Rôme dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Rôme par rapport à la voie
Sur Rue de la Rôme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 27 Rue de la Rôme se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Rôme par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de la Rôme se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -20.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
