8 Rue de la Sagesse, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Sagesse, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Rue de la Sagesse, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 89 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits curieux à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Sagesse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Sagesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Sagesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Sagesse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Sagesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Sagesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Sagesse dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Sagesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Sagesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 8 Rue de la Sagesse se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Sagesse par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Sagesse se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -30.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
