13 Rue de la Treille, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Treille, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue de la Treille, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 660 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Treille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Treille dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Treille par rapport à la voie
Sur Rue de la Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 13 Rue de la Treille se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Treille par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Treille se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et 0.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
