10 Rue des Bleuets, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 10 Rue des Bleuets, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 428 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits curieux à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Bleuets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 10 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 10 Rue des Bleuets se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Bleuets par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Bleuets se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -1.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
