14 Rue des Halles, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°12 et de 0.83 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 14 Rue des Halles, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1991 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 220 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits curieux à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Halles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 14 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 14 Rue des Halles se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Halles par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Halles se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -20.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
