2 Rue des Halles, 49123 Champtocé-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 627 €

de 1 219 € à 2 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Halles, 49123 Champtocé-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 627 €/m²0 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue des Halles, 49123 Champtocé-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1513 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Gilles de Rays (restes) à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rue Nationale à 163 mètres
- Champtocé-sur-Loire à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les P'tits curieux à 211 mètres

Ventes au 2 Rue des Halles

Les 0 ventes au 2 Rue des Halles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Halles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Halles par rapport à la voie

Sur Rue des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 2 Rue des Halles se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Halles par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Halles se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -23.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.