2 Rue des Pommiers, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pommiers, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue des Pommiers, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 707 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 714 mètres
Ventes au 2 Rue des Pommiers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Pommiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pommiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pommiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pommiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pommiers par rapport à la voie
Sur Rue des Pommiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 2 Rue des Pommiers se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pommiers par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pommiers se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -2.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
