3 Rue des Tisons, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Tisons, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et du 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue des Tisons, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 377 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Tisons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Tisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Tisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Tisons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Tisons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Tisons par rapport à la voie
Sur Rue des Tisons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 3 Rue des Tisons se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Tisons par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Tisons se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et 5.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
