9 Rue du Clos Rouillé, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Clos Rouillé, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Rue du Clos Rouillé, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2348 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 221 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 198 mètres
Ventes au 9 Rue du Clos Rouillé
Une vente a été recensée au 9 Rue du Clos Rouillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos Rouillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos Rouillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Clos Rouillé dans son marché local
Prix du 9 Rue du Clos Rouillé par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Rouillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 9 Rue du Clos Rouillé se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Clos Rouillé par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Clos Rouillé se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -2.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
