10 Rue du Corps de Garde, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Corps de Garde, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², identique à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 10 Rue du Corps de Garde, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1829 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 660 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 536 mètres
Ventes au 10 Rue du Corps de Garde
Une vente a été recensée au 10 Rue du Corps de Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Corps de Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Corps de Garde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Corps de Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Corps de Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Corps de Garde dans son marché local
Prix du 10 Rue du Corps de Garde par rapport à la voie
Sur Rue du Corps de Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 10 Rue du Corps de Garde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Corps de Garde par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Corps de Garde se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -27.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
