4 Rue du Stade, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue du Stade, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
- 1768 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2189 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 477 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits curieux à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 4 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 4 Rue du Stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Stade par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Stade se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -7.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
