4 Rue du Stade, 49123 Champtocé-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 394 € à 2 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Stade, 49123 Champtocé-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue du Stade, 49123 Champtocé-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
- 1768 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2189 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Rue Nationale à 477 mètres
- Champtocé-sur-Loire à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les P'tits curieux à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Stade(1 782€)

30 Rue de la Courtille(1 801€)

4 Rue de l'Enclos(1 804€)

2 Rue de l'Enclos(1 807€)

1 Rue de l'Enclos(1 806€)

3 Rue de l'Enclos(1 686€)

5 Rue de l'Enclos(1 783€)

7 Rue de l'Enclos(1 772€)

Prix du 4 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 4 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 4 Rue du Stade se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Stade par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Stade se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -12.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.