5 Square des Genêts, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square des Genêts, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 5 Square des Genêts, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 632 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square des Genêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Square des Genêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square des Genêts dans son marché local
Prix du 5 Square des Genêts par rapport à la voie
Sur Square des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 5 Square des Genêts se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square des Genêts par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square des Genêts se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et 14.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
