3 Square des Grands Jardins, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Grands Jardins, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Square des Grands Jardins, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
1 niveau - 6 logements - 601 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0988 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0987 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0817 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 280 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square des Grands Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square des Grands Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square des Grands Jardins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Square des Grands Jardins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square des Grands Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square des Grands Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Grands Jardins dans son marché local
Prix du 3 Square des Grands Jardins par rapport à la voie
Sur Square des Grands Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 3 Square des Grands Jardins se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Grands Jardins par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Grands Jardins se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -19.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
