3 Square des Mimosas, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Mimosas, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Square des Mimosas, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 661 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square des Mimosas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Mimosas dans son marché local
Prix du 3 Square des Mimosas par rapport à la voie
Sur Square des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 3 Square des Mimosas se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Mimosas par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Mimosas se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -1.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
