2 Chemin des Caves, 49290 Chaudefonds-sur-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Caves, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 bis et du 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Chemin des Caves, 49290 Chaudefonds-sur-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chaudefonds-sur-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1838 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Source à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Caves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Caves dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Caves par rapport à la voie
Sur Chemin des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 2 Chemin des Caves se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Caves par rapport à Chaudefonds-sur-Layon et à Maine-et-Loire
À Chaudefonds-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Caves se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Chaudefonds-sur-Layon et 13.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaudefonds-sur-Layon a augmenté de 28.64 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
