4 Passage de la Montagne, 49290 Chaudefonds-sur-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage de la Montagne, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 4 Passage de la Montagne, 49290 Chaudefonds-sur-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Chaudefonds-sur-Layon.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Source à 100 mètres
Ventes au 4 Passage de la Montagne
Une vente a été recensée au 4 Passage de la Montagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage de la Montagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage de la Montagne dans son marché local
Prix du 4 Passage de la Montagne par rapport à la voie
Sur Passage de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 4 Passage de la Montagne se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage de la Montagne par rapport à Chaudefonds-sur-Layon et à Maine-et-Loire
À Chaudefonds-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage de la Montagne se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Chaudefonds-sur-Layon et 14.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaudefonds-sur-Layon a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
