8 Passage de la Montagne, 49290 Chaudefonds-sur-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage de la Montagne, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°8 bis et du 4.26 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Passage de la Montagne, 49290 Chaudefonds-sur-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chaudefonds-sur-Layon.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Source à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage de la Montagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Passage de la Montagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage de la Montagne dans son marché local
Prix du 8 Passage de la Montagne par rapport à la voie
Sur Passage de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 8 Passage de la Montagne se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage de la Montagne par rapport à Chaudefonds-sur-Layon et à Maine-et-Loire
À Chaudefonds-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage de la Montagne se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Chaudefonds-sur-Layon et 12.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaudefonds-sur-Layon a augmenté de 28.4 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
