13 Rue du Stade, 49290 Chaudefonds-sur-Layon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 255 € à 2 057 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue du Stade, 49290 Chaudefonds-sur-Layon, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°10 et de 6.58 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 13 Rue du Stade, 49290 Chaudefonds-sur-Layon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Chaudefonds-sur-Layon.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1231 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Rues à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Source à 396 mètres

Ventes au 13 Rue du Stade

Une vente a été recensée au 13 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mars 2025

175 000 €(2 011 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•87 m²

13 Rue du Stade, 49290 Chaudefonds-sur-Layon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Stade(1 735€)

15 Rue du Stade(1 703€)

8 Rue du Stade(1 646€)

15 bis Rue du Stade(1 784€)

17 Rue du Stade(1 785€)

19 Rue du Stade(1 748€)

2 Rue des Perrays(1 697€)

3 Square du Fourneau(1 729€)

Prix du 13 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 13 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 13 Rue du Stade se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Stade par rapport à Chaudefonds-sur-Layon et à Maine-et-Loire

À Chaudefonds-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Stade se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Chaudefonds-sur-Layon et -14.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaudefonds-sur-Layon baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 19.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.