1 Allée du Moulin, 49125 Cheffes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Moulin, affiche un prix moyen de 2 009 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1857,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Allée du Moulin, 49125 Cheffes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Cheffes.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'arche à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Camille Fasilleau à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Moulin dans son marché local
Prix du 1 Allée du Moulin par rapport à la voie
Sur Allée du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 1 Allée du Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Moulin par rapport à Cheffes et à Maine-et-Loire
À Cheffes, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Moulin se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Cheffes et -8.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheffes a augmenté de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 26.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 116 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 1 Allée du Moulin à Cheffes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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