12 bis Chemin des Champs, 49125 Cheffes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin des Champs, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 bis Chemin des Champs, 49125 Cheffes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cheffes.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'arche à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Camille Fasilleau à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Chemin des Champs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin des Champs dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin des Champs par rapport à la voie
Sur Chemin des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 12 bis Chemin des Champs se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin des Champs par rapport à Cheffes et à Maine-et-Loire
À Cheffes, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin des Champs se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Cheffes et -5.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheffes a augmenté de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 26.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 116 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 850 € au 12 bis Chemin des Champs à Cheffes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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