12 Route de Soulaire, 49125 Cheffes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Soulaire, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Route de Soulaire, 49125 Cheffes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cheffes.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'arche à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Camille Fasilleau à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Soulaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Soulaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Soulaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Soulaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Soulaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Soulaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Soulaire dans son marché local
Prix du 12 Route de Soulaire par rapport à la voie
Sur Route de Soulaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 12 Route de Soulaire se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Soulaire par rapport à Cheffes et à Maine-et-Loire
À Cheffes, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Soulaire se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Cheffes et 21.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheffes a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 26.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 116 €/m² au premier semestre 2025.
