10 Rue des Couasmes, 49125 Cheffes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Couasmes, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 38.98 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Couasmes, 49125 Cheffes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cheffes.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'arche à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Camille Fasilleau à 80 mètres
Ventes au 10 Rue des Couasmes
Les 2 ventes au 10 Rue des Couasmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Couasmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Couasmes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Couasmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Couasmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Couasmes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Couasmes par rapport à la voie
Sur Rue des Couasmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 10 Rue des Couasmes se situe 32.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Couasmes par rapport à Cheffes et à Maine-et-Loire
À Cheffes, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Couasmes se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de Cheffes et 28.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheffes a augmenté de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 26.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 116 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 200 € au 10 Rue des Couasmes à Cheffes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 765 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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