10 Rue des Couasmes, 49125 Cheffes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 027 €

de 2 006 € à 2 047 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 10 Rue des Couasmes, 49125 Cheffes, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 38.08 % à celui du n°5 et de 30.61 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 10 Rue des Couasmes, 49125 Cheffes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cheffes.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'arche à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Camille Fasilleau à 80 mètres

Ventes au 10 Rue des Couasmes

Les 2 ventes au 10 Rue des Couasmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 décembre 2024

160 000 €(2 051 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•78 m²

10 Rue des Couasmes, 49125 Cheffes

1 septembre 2021

161 000 €(2 064 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•78 m²

10 Rue des Couasmes, 49125 Cheffes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Couasmes(1 468€)

8 Rue des Couasmes(1 552€)

12 Rue des Couasmes(1 469€)

6 Rue des Couasmes(1 471€)

4 Rue des Couasmes(1 374€)

5 bis Rue des Couasmes(1 688€)

14 Rue des Couasmes(1 690€)

9 Rue des Couasmes(1 690€)

Prix du 10 Rue des Couasmes dans son marché local

Prix du 10 Rue des Couasmes par rapport à la voie

Sur Rue des Couasmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 10 Rue des Couasmes se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Couasmes par rapport à Cheffes et à Maine-et-Loire

À Cheffes, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Couasmes se situe 27.89 % au-dessus de la moyenne de Cheffes et -4.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheffes baissé de 25.11 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 116 €/m² au premier semestre 2025.