Rue des Couasmes, 49125 Cheffes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 116 €
de 1 404 € à 2 841 €

Rue des Couasmes, 49125 Cheffes, affiche un prix moyen de 2 116 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Couasmes dans son marché local

Prix Rue des Couasmes par rapport à Cheffes et à Maine-et-Loire

À Cheffes, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Couasmes se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Cheffes et 3.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheffes a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 26.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 116 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Couasmes

Les ventes enregistrées Rue des Couasmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

9 décembre 2024
160 000 €(2 051 €/m²)
Maison•5 p•78 m²
10 Rue des Couasmes, 49125 Cheffes
26 janvier 2022
76 000 €(1 246 €/m²)
Maison•3 p•61 m²
4 Rue des Couasmes, 49125 Cheffes
1 septembre 2021
161 000 €(2 064 €/m²)
Maison•5 p•78 m²
10 Rue des Couasmes, 49125 Cheffes
28 août 2020
147 000 €(1 960 €/m²)
Maison•4 p•75 m²
8 Rue des Couasmes, 49125 Cheffes
15 octobre 2019
128 900 €(1 074 €/m²)
Maison (2 lots)•6 p•120 m²
20 Rue des Couasmes, 49125 Cheffes

Cadre de vie et proximité Rue des Couasmes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue De L'arche à 153 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Camille Fasilleau à 108 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Couasmes

Rue des Couasmes est située dans le quartier Cheffes. Elle compte 1036 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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