18 Rue des Couasmes, 49125 Cheffes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 803 €

de 1 138 € à 2 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Couasmes, 49125 Cheffes, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 15.36 % à celui du n°20 et de 6.43 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1615,

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À propos du 18 Rue des Couasmes, 49125 Cheffes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1615, situé dans le quartier Cheffes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'arche à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Camille Fasilleau à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Couasmes

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Couasmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue des Couasmes(1 563€)

16 Rue des Couasmes(1 694€)

22 Rue des Couasmes(2 027€)

9 Rue des Couasmes(1 690€)

14 Rue des Couasmes(1 690€)

5 bis Rue des Couasmes(1 688€)

24 Rue des Couasmes(2 031€)

26 Rue des Couasmes(2 030€)

Prix du 18 Rue des Couasmes dans son marché local

Prix du 18 Rue des Couasmes par rapport à la voie

Sur Rue des Couasmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 18 Rue des Couasmes se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Couasmes par rapport à Cheffes et à Maine-et-Loire

À Cheffes, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Couasmes se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Cheffes et -14.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheffes baissé de 25.11 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 116 €/m² au premier semestre 2025.