4 Rue des Couasmes, 49125 Cheffes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 374 €

de 1 110 € à 2 049 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue des Couasmes, 49125 Cheffes, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°6 et de 11.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue des Couasmes, 49125 Cheffes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cheffes.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'arche à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Camille Fasilleau à 66 mètres

Ventes au 4 Rue des Couasmes

Une vente a été recensée au 4 Rue des Couasmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2022

76 000 €(1 246 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

4 Rue des Couasmes, 49125 Cheffes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Couasmes(1 471€)

8 Rue des Couasmes(1 552€)

5 Rue des Couasmes(1 468€)

10 Rue des Couasmes(2 027€)

12 Rue des Couasmes(1 469€)

5 bis Rue des Couasmes(1 688€)

14 Rue des Couasmes(1 690€)

9 Rue des Couasmes(1 690€)

Prix du 4 Rue des Couasmes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Couasmes par rapport à la voie

Sur Rue des Couasmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 4 Rue des Couasmes se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Couasmes par rapport à Cheffes et à Maine-et-Loire

À Cheffes, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Couasmes se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Cheffes et -35.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheffes baissé de 25.11 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 116 €/m² au premier semestre 2025.