11 Rue des Varennes, 49125 Cheffes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des Varennes, 49125 Cheffes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cheffes.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'arche à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Camille Fasilleau à 366 mètres
Ventes au 11 Rue des Varennes
Une vente a été recensée au 11 Rue des Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Varennes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 11 Rue des Varennes se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Varennes par rapport à Cheffes et à Maine-et-Loire
À Cheffes, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Varennes se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Cheffes et 13.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheffes a augmenté de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 26.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 116 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 400 € au 11 Rue des Varennes à Cheffes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge.
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