5 Rue du Val Saint-Sulpice, 49125 Cheffes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Val Saint-Sulpice, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Val Saint-Sulpice, 49125 Cheffes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Cheffes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'arche à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Camille Fasilleau à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Val Saint-Sulpice
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Val Saint-Sulpice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Val Saint-Sulpice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Val Saint-Sulpice, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Val Saint-Sulpice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Val Saint-Sulpice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Val Saint-Sulpice dans son marché local
Prix du 5 Rue du Val Saint-Sulpice par rapport à la voie
Sur Rue du Val Saint-Sulpice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 5 Rue du Val Saint-Sulpice se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Val Saint-Sulpice par rapport à Cheffes et à Maine-et-Loire
À Cheffes, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Val Saint-Sulpice se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Cheffes et -9.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheffes a augmenté de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 26.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 116 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 350 € au 5 Rue du Val Saint-Sulpice à Cheffes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 242 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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