2 bis Chemin de Merdreau, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de Merdreau, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 bis Chemin de Merdreau, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Valanjou.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 153ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Mairie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de Merdreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de Merdreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de Merdreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de Merdreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Merdreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Merdreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de Merdreau dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de Merdreau par rapport à la voie
Sur Chemin de Merdreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 2 bis Chemin de Merdreau se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de Merdreau par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de Merdreau se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -19.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
